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ADMINISTRACION DE FINCAS

    Administración y Gestión de Fincas.

Administración Integral

• Constitución de la Comunidad y custodia de documentos.
• Convocatorias de Juntas y asistencia a las mismas, con la correspondiente presentación de cuentas, balances y toda aquella información que los comuneros precisen.
• Confección y envío Actas.
• Gestiones con organismos públicos y empresas privadas.
• Contratación pólizas de seguros multirriesgo de la comunidad.
• Tramitación incidencias cubiertas por la póliza de seguros.
• Solicitud de subvenciones y ayudas públicas de edificios.

Contabilidad

• Envío bimensual de Estado de Cuentas.
• Apertura de cuenta corriente de la comunidad.
• Emisión recibos cuota comunidad.
• Gestión de cobros y pagos.
• Seguimiento y Gestión de los impagados. Envío de listados mensuales de la situación de los morosos al Presidente de la Comunidad y exposición en su caso en el tablón de anuncios de los edificios.
• Solicitud y gestión requerimiento de préstamos.
• Preparación de los correspondientes presupuestos de ingresos y gastos para su presentación a la asamblea de propietarios.
• Gastos reales año anterior.
• Elaboración cuotas por coeficiente o lineal.
• Elaboración derramas o cuotas extras.
• Presentación de presupuestos para cualquier tipo de obra comunidad.
• Revisión anual de contratos y precios servicios comunidad.
• Confección de nóminas y seguros sociales de empleados de la comunidad, así como de los mod. 110 (retenciones del personal), de carácter trimestral, y mod. 190 (resumen anual de retenciones del personal).
• Contratos de nuevo personal que la comunidad pudiera necesitar.

Acceso Comunidad Online 24 h

    Nuestros clientes podrán tener acceso a través de nuestra plataforma de internet a información y documentos de interés, como actas, comunicados, gastos e ingresos periódicos de su comunidad así como al listado de deudores. Además, podrán realizar cualquier consulta, dar un aviso de avería o cambiar su domiciliación bancaria de una forma rápida. Todo ello con una clave especial y exclusiva de cada propietario.

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